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李先生和何女士为上下楼邻居。某日，李先生在厨房做饭时不慎引发火灾，火势沿烟道蔓延至楼下何女士家中，造成其厨房整体受损，多个房间受烟雾污染，部分家具家电被烧损。事后，消防部门出示《火灾事故认定书》，载明起火部位为李先生家厨房灶台。
何女士多次与李先生协商赔偿未果，遂诉至北京市昌平区法院，要求李先生赔偿房屋修复费用、家具家电等财产损失以及因房子没办法居住产生的租金等共20万余元。
烟道止回阀又称烟道单向阀、止逆阀，大多数都用在防止烟气回流和火灾蔓延。经调查，房屋交付时，开发商在每户厨房烟道已统一安装止回阀，周边其他业主家中仍保留该装置。法院对涉案房屋进行现场勘验，发现何女士家厨房内抽油烟机、橱柜、灶具等物品过火烧损。因双方对经济损失争议较大，经何女士申请，法院委托鉴定公司对房屋修复费用进行检验确定，鉴定意见书显示修复费用为9万余元。
据调查，何女士与李先生在收房后，均对房屋进行了重新装修，装修后两家烟道未保留或安装止回阀。法院审理认为，李先生用火不慎引发火灾且未安装烟道止回阀，其存在过错，应承担侵权责任。何女士家中也未安装烟道止回阀，该情形可能加重火灾损失发生，故何女士亦存在一定过错。法院根据过错情况，酌情确定李先生承担80%的赔偿相应的责任，何女士自行承担20%的赔偿相应的责任。最终，法院判决李先生赔偿何女士房屋修复费用、家具家电等财产损失和租金共计10万余元，并支付鉴定费3.2万元。目前该案判决已生效，李先生已自动履行判决内容。
根据民法典相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。按照法律规定推定行为人有过错，其不能验证自己没有过错的，应当承担侵权责任。被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，能减轻侵权人的责任。
火灾损害责任属于一般侵权责任即过错责任。一般而言，消防部门仅认定火灾发生的基本事实如起火点、起火原因和灾害成因等，不对具体责任进行认定。本案中，李先生用火不慎引发火灾是事故发生的直接原因，应承担赔偿相应的责任。同时两家在重新装修房屋后，未安装或保留烟道止回阀，导致火灾发生后无法及时阻断火势扩大和蔓延，致火势沿管道扩散，何女士对此也有一定过错。
火灾侵权的赔偿范围通常涵盖直接损失与间接损失两部分。直接损失最重要的包含房屋修复费用和屋内财物损毁的价值，其损失金额能够准确的通过物品等购买凭证或者专业鉴定机构的评估结果为依据，再考虑购置价格、使用折旧等因素进行判断。间接损失则涉及因房子没办法居住所产生的临时安置费、租金等合理支出。
在此提醒，居民日常生活中应规范用火用电行为，按时进行检查厨房器具、燃气管道及电器线路安全状况，若需要对房屋进行装修改造，应当根据相关要求安装相关燃气安全部件。若遭遇火灾，应优先确保自身安全，并第一时间报警联系消防部门处置。火情处置完毕后，需注意留存消防部门出示的火灾事故认定书，若存在比较大财产损失，应详细列明受损物品清单，谨慎保管现场照片及视频等相关证据，以便后续维权举证，更好地维护自身合法权益。
